Umfassende Gebäudemodernisierung inkl. Wärme aus erneuerbaren Energien

Zukünftig versorgt eine Wärmepumpe 15 Wohneinheiten klimaneutral mit Wärme

Die Gebäudesubstanz in der Wilhelm-Nagel-Straße 12-16 ist in die Jahre gekommen und wird nun umfassend modernisiert. Bei diesem Vorhaben stehen ganz besonders unsere Mieterinnen und Mieter im Fokus, denn die Gebäude werden überwiegend im bewohnten Zustand modernisiert. Die Baumaßnahmen haben im April 2026 begonnen und werden mit Beginn der Heizperiode 2026 abgeschlossen sein. Insofern handelt es sich um ein sehr ambitioniertes Zeitfenster, um die Mieterinnen und Mietern nicht länger als unbedingt nötig mit den Baumaßnahmen zu belasten. In der Umsetzung werden die Gebäude gedämmt, das Dach und die Fenster erneuert, sodass sich der Endenergiebedarf maßgeblich reduziert. Die Gebäude werden von der Gebäudeenergieeffizienzklasse H zur Energieeffizienzklasse C entwickelt. Im Rahmen der Modernisierung setzen wir den KfW 55 Standard um, was auch in energetischer Hinsicht eine Herausforderung ist. Darüber hinaus werden auch die Steigstränge erneuert, was sowohl für Handwerker als auch unsere Mieterinnen und Mieter eine besondere Herausforderung ist, so Dr. Simone Planinsek, Technischer Vorstand bei der Baugenossenschaft Esslingen eG (BGE). Hier liegt ein besonderes Augenmerk unseres Sozialmanagements auf dem Bauvorhaben, um alle Betroffenen stets informiert über anstehende Maßnahmen zu halten, aber vor allem auch um die Belange der Mieterinnen und Mieter aufzunehmen und mit dem Bauteam abzustimmen. 

Neben der Installation einer Wärmepumpe wird auch eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude installiert, sodass die Wärmepumpe auch Solarstrom für den Betrieb nutzt. Wir freuen uns ganz besonders, dass wir die Modernisierung der Gebäude sinnvoll mit Maßnahmen zur energetischen Gebäudemodernisierung und Klimaneutralität verbinden können, so Nils von Albert, Projektleiter der BGE.

Das Bauvolumen beträgt etwa 3 Millionen Euro.